1981〜1991年築, 専有面積6.01㎡〜26.01㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+7.8%
八王子市
22.8万円/㎡
前年比-0.6%
パレ・ドール八王子
東京都八王子市天神町
中央線 / 八王子駅 徒歩14分
1986年築 / 6階建 / 118戸 / RC造
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5階 / 16.01㎡の場合
相場
449万円
28.0万円/㎡
262
386
511
636
AI査定結果
推定相場価格
449万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
386万円〜511万円
24.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年6月7日
パレ・ドール八王子
450万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 16.01㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は24.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 450万円 | 28.1万円 | 5階 | 16.01㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/23 | 450万円 | 28.1万円 | 5階 | 16.01㎡ | 16. | 西 |
| 2025/04/07 | 330万円 | 20.6万円 | 4階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2025/04/05 | 330万円 | 20.6万円 | 4階 | 16.05㎡ | 16. | 東 |
| 2025/04/04 | 330万円 | 20.6万円 | 4階 | 16.05㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/17 | 350万円 | 20.8万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/03/16 | 350万円 | 20.8万円 | 1階 | 16.83㎡ | 16. | 南 |
| 2024/11/29 | 420万円 | 26.2万円 | 6階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2024/08/23 | 340万円 | 21.2万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2024/08/21 | 340万円 | 21.2万円 | 5階 | 16.05㎡ | 16. | 東 |
| 2024/08/05 | 350万円 | 21.8万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2024/07/31 | 350万円 | 21.8万円 | 5階 | 16.05㎡ | 16. | 東 |
| 2024/07/29 | 350万円 | 21.8万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 399万円 | 24.9万円 | 5階 | 16.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/16 | 420万円 | 30.1万円 | 6階 | 13.96㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/14 | 399万円 | 24.9万円 | 5階 | 16.05㎡ | 16. | 東 |
| 2024/07/03 | 450万円 | 26.7万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/31 | 400万円 | 23.8万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/26 | 390万円 | 23.2万円 | 6階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/14 | 400万円 | 24.9万円 | 4階 | 16.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/14 | 399万円 | 24.8万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/04 | 450万円 | 26.7万円 | 2階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/04 | 450万円 | 26.7万円 | 2階 | 16.83㎡ | 16. | 東 |
| 2024/03/15 | 480万円 | 29.8万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 370万円 | 23.1万円 | 2階 | 16.01㎡ | 16. | 東 |
| 2023/12/27 | 350万円 | 20.8万円 | 5階 | 16.83㎡ | 16. | 東 |
| 2023/11/25 | 350万円 | 20.8万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 370万円 | 23.1万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 350万円 | 20.8万円 | 5階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2023/10/05 | 390万円 | 24.3万円 | 4階 | 16.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/25 | 400万円 | 24.9万円 | 1階 | 16.05㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 360万円 | 21.9万円 | 4階 | 16.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 36.1万円 | 1階 | 16.05㎡ | 1R | 東 |
| 2022/05/17 | 385万円 | 24.0万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2022/04/11 | 380万円 | 23.6万円 | 6階 | 16.12㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/10 | 420万円 | 26.2万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2021/06/05 | 380万円 | 23.6万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 西 |
| 2021/05/25 | 378万円 | 22.5万円 | 2階 | 16.83㎡ | 1R | 南 |
| 2021/04/21 | 340万円 | 21.1万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 418万円 | 27.2万円 | 15.34㎡ | 15. | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/19 | メゾン・ド・ノア元横山 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅12分 | 400万円 | 28.6万円 | 13.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 520万円 | 28.6万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/11 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/03 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 430万円 | 26.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、八王子市では0.6%下落しています。